Два элитных квартала Хамовников — но с разной концепцией жизни.
| Садовые Кварталы | Luzhniki Collection | |
|---|---|---|
| Класс | Элит | Элит |
| Район | Хамовники, ЦАО | Хамовники, ЦАО |
| Застройщик | Интека / Capital Group | Capital Group |
| Цена | от 90 до 400 млн ₽ | от 100 до 500 млн ₽ |
| Статус | Сдан | Сдан |
| Комнаты | 1–5 комнат | 1–4 комнаты |
| Тип | Квартиры | Квартиры |
| Высота | 6–12 этажей | 7–9 этажей |
Концепция
Садовые Кварталы — закрытый квартал с садами, бутиковый масштаб. Luzhniki Collection — видовой дом с прямым выходом к Москве-реке и видом на стадион.
Цена
Садовые Кварталы начинаются от 90 млн — чуть доступнее на входе. В Luzhniki Collection нижняя планка от 100 млн, но видовые квартиры заметно дороже.
Локация
Садовые Кварталы — тихая улица Усачёва, пешком до Хамовников. Luzhniki Collection — Лужнецкая набережная, река и парк буквально под окном.
Инфраструктура
В Садовых Кварталах развитая собственная инфраструктура: фитнес, spa, рестораны внутри квартала. В Luzhniki — доступ к Парку Горького и Воробьёвым горам.
Для тех, кто ценит приватность, тишину и самодостаточность квартала. Закрытый двор, камерная атмосфера, собственная инфраструктура — идеально для семей с детьми.
Карточка Садовые Кварталы →Для тех, кому важен вид: река, стадион, зелень парка. Люди с активным образом жизни — бег, велосипед, гребля — выбирают Luzhniki. Плюс статус — единственный ЖК с видом на Лужники.
Карточка Luzhniki Collection →Садовые Кварталы или Luzhniki Collection — что дороже?
Luzhniki Collection дороже на 10–20%: видовые квартиры с рекой и стадионом имеют надбавку. Садовые Кварталы более ровный ценовой диапазон без резких скачков за вид.
Какой ЖК ликвиднее для продажи?
Оба высоколиквидны — элитка Хамовников всегда в спросе. Luzhniki Collection имеет уникальное позиционирование, что помогает при продаже. Садовые Кварталы продаются быстрее за счёт более широкого пула покупателей.
Есть ли в Садовых Кварталах паркинг?
Да, подземный паркинг включён в состав квартала. Стоимость машино-места — от 5 до 12 млн ₽ отдельно от квартиры.
Я помогу разобраться за 30 минут. Расскажу о реальных ценах, скрытых рисках и условиях от застройщика, о которых не пишут на сайтах. Бесплатно.